Limpieza de Pisos Turísticos y Airbnb en Barcelona
Limpieza de rotación profesional entre huéspedes desde 45€. Tu piso impecable para cada check-in. Cambio de sábanas, reposición de amenities, reporte fotográfico y gestión de llaves. Disponible 7 días a la semana, incluidos festivos.
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Valoración de 5 estrellas
Barcelona recibe más de 12 millones de turistas al año y es la ciudad con más pisos turísticos registrados de España. Si gestionas un apartamento con licencia HUT en plataformas como Airbnb, Booking o Vrbo, sabes que una sola mala reseña sobre limpieza puede hundirte la ocupación durante semanas. El algoritmo de Airbnb penaliza los pisos con menos de 4,7 estrellas en limpieza, empujándote al fondo de los resultados.
Un huésped que paga 120€ por noche no tolera encontrar un pelo en la ducha, una sábana con mancha o grasa del inquilino anterior en la vitrocerámica. No va a ser comprensivo — va a dejar 2 estrellas en limpieza y un comentario público que leerán tus futuros potenciales clientes. Y esa reseña te va a costar más dinero del que te habrías ahorrado limpiando tú mismo o contratando al servicio más barato que encontraste.
La limpieza profesional de pisos turísticos no es un gasto — es la inversión con mayor retorno de todo tu negocio de alquiler vacacional. Cada euro invertido en una limpieza impecable entre huéspedes se multiplica en forma de reseñas de 5 estrellas, mayor visibilidad en la plataforma, y precios por noche más altos que puedes cobrar.
En Limpieza.ai nos especializamos en la limpieza de rotación para pisos turísticos en Barcelona: equipo entrenado en estándares hoteleros, disponibilidad los 7 días de la semana (incluidos festivos), coordinación instantánea por WhatsApp, reporte fotográfico después de cada limpieza, y gestión completa de llaves y lavandería. Todo lo que necesitas para olvidarte del estrés operativo y centrarte en conseguir reservas.
El mercado de pisos turísticos en Barcelona: datos clave para propietarios
Antes de entrar en el detalle del servicio, estos datos te ayudarán a dimensionar por qué la limpieza profesional marca la diferencia en tu rentabilidad como propietario de piso turístico en Barcelona:
Según datos del sector, la limpieza es el factor número 1 que determina si un huésped repite reserva o recomienda un piso. Por encima de la ubicación, la decoración o el precio. Y tiene sentido: un piso sucio es la señal más clara de que el propietario no se preocupa por la experiencia del huésped. Un piso impecable, en cambio, genera confianza desde el primer segundo.
El efecto de la limpieza en tu facturación
Un piso turístico en el Eixample con una nota de 4,9 en limpieza puede cobrar entre un 15-25% más por noche que un piso similar con 4,3 estrellas. En un piso que factura 1.500€/mes, eso puede significar 300-400€ más al mes. La limpieza profesional de rotación cuesta entre 180-280€/mes (4 rotaciones). El retorno de inversión es inmediato y medible.
Qué incluye la limpieza de rotación Airbnb: protocolo completo
La limpieza de rotación (turnover cleaning) es diferente a una limpieza del hogar por horas o una limpieza profunda puntual. Es un protocolo estandarizado y cronometrado que garantiza que cada huésped entra a un piso en las mismas condiciones impecables — sin importar cómo lo dejó el anterior. Este es nuestro protocolo paso a paso:
Inspección inicial y documentación (5 min)
Al entrar, nuestro equipo hace una inspección rápida: estado general del piso, si hay daños nuevos, objetos olvidados por el huésped anterior, y nivel de suciedad. Si detectamos algo inusual (daño en pared, electrodoméstico roto, mancha grave en colchón), te enviamos foto por WhatsApp antes de empezar a limpiar para que puedas reclamar al huésped con pruebas.
Retirada de ropa de cama y toallas (10 min)
Retiramos todas las sábanas, fundas de almohada, funda nórdica y toallas usadas. Las separamos en bolsas para lavandería (si tienes contratado nuestro servicio de lavandería) o las dejamos aparte. Colocamos ropa de cama limpia: cama hecha con esquinas de hospital, almohadas mullidas, nórdico bien centrado. Si el piso tiene varias habitaciones, todas quedan preparadas aunque el huésped anterior solo usara una.
Limpieza completa del baño (20-30 min)
El baño es lo primero que inspecciona un huésped exigente. Desinfección completa de inodoro (interior, exterior, bisagra, base). Lavabo y grifería sin cal ni salpicaduras. Ducha o bañera: mamparas sin restos de jabón, juntas limpias, grifos brillantes. Espejo impecable. Suelo fregado con desinfectante. Retirada de cualquier objeto del huésped anterior. Cambio de toallas. Reposición de papel higiénico, jabón, gel y champú. El baño debe oler a limpio y parecer recién estrenado.
Cocina: vajilla, electrodomésticos y superficies (20-30 min)
Revisión de que toda la vajilla está lavada y en su sitio (muchos huéspedes dejan platos en el escurridor o con restos de comida). Encimera desinfectada. Vitrocerámica o fuegos sin grasa. Fregadero brillante. Microondas: interior limpio sin salpicaduras. Frigorífico: vaciado de comida olvidada, limpieza de estantes si es necesario. Horno: revisión y limpieza si se ha usado. Cubo de basura vaciado con bolsa nueva. Suelo fregado. Si tienes cafetera, tostadora o exprimidor, los dejamos limpios y listos para usar.
Zonas comunes: salón, pasillos, entrada (15-20 min)
Aspirado de suelos, alfombras y sofá (migas, arena, pelo). Fregado de suelos duros (parquet, baldosa, tarima). Limpieza de superficies: mesas, estantes, mesitas de noche. Revisión debajo de camas y sofás — zonas donde caen objetos olvidados o se acumula polvo. Cristales interiores y espejos. Orden de cojines, mantas y decoración. El piso debe verse como en las fotos de tu anuncio.
Reposición de amenities y setup de bienvenida (10 min)
Reponemos todo lo que el huésped anterior consumió: papel higiénico (mínimo 2 rollos), jabón de manos, gel de ducha, champú. Si ofreces cápsulas de café, botellas de agua o snacks de bienvenida, los colocamos. Ajustamos AC o calefacción a temperatura agradable. Si tienes guía impresa de Barcelona, la dejamos en la mesa. Estos detalles marcan la diferencia entre 4 y 5 estrellas en la reseña.
Retirada de basura y reciclaje (5 min)
Vaciamos todas las papeleras del piso. Bajamos la basura a los contenedores del edificio o de la calle, separando reciclaje (orgánico, envases, papel, vidrio) según normativa municipal de Barcelona. Bolsas nuevas en todos los cubos. El piso queda con olor neutro — nada de basura acumulada ni olores residuales de cocina.
Revisión final y reporte fotográfico (5-10 min)
Repaso completo del piso con checklist: ¿mandos de TV y AC en su sitio? ¿WiFi router encendido? ¿Ventanas cerradas? ¿Persianas posicionadas? ¿Luces apagadas? ¿Puerta de terraza cerrada? Tomamos 4-6 fotos del resultado (baño, cocina, habitación, salón) y te las enviamos por WhatsApp con confirmación de que el piso está listo para el check-in.
Tiempo total de ejecución: Un estudio o piso de 1 habitación (hasta 50m²) se completa en 1,5-2 horas. Un piso de 2 habitaciones (50-80m²) en 2-2,5 horas. Un piso de 3+ habitaciones o dúplex en 2,5-3,5 horas. El tiempo puede variar según el estado en que el huésped deje el piso — si hay suciedad excesiva, te avisamos antes de empezar.
Precios de limpieza de pisos turísticos en Barcelona
Nuestros precios están diseñados para propietarios que quieren un servicio profesional fiable sin que el margen se les vaya en costes operativos. Sabemos que la limpieza es un gasto fijo que sale de cada reserva, por eso ofrecemos precios competitivos con descuentos por volumen.
| Tipo de piso | Superficie | Precio rotación | Lavandería (opcional) |
|---|---|---|---|
| Estudio o 1 habitación | Hasta 50m² | 45-55€ | +15€ |
| 2 habitaciones | 50-80m² | 55-70€ | +20€ |
| 3+ habitaciones o dúplex | 80m²+ | 70-95€ | +25€ |
| Ático con terraza grande | 100m²+ | 90-120€ | +25€ |
Descuentos por volumen
- 5+ rotaciones/mes: 10% descuento permanente
- 3+ propiedades: 15% descuento adicional
- Combinable: si gestionas 3 pisos con alta ocupación, puedes ahorrar hasta un 25% sobre la tarifa estándar
Qué está incluido en el precio
- Limpieza completa del piso (protocolo 8 pasos)
- Cambio de ropa de cama (tú proporcionas la ropa limpia)
- Cambio de toallas
- Reposición de amenities básicos
- Retirada de basura y reciclaje
- Inspección de inventario
- Reporte fotográfico por WhatsApp
- Productos de limpieza ecológicos
Servicios opcionales
- Lavandería completa: +15-25€ (recogida, lavado, planchado, devolución)
- Setup de bienvenida premium: +10€ (colocación de detalles, ajuste clima)
- Limpieza urgente (<2h aviso): +15€ suplemento
- Custodia de llaves: sin coste (con contrato)
¿Cuánto debes cobrar de tasa de limpieza a tus huéspedes?
En Airbnb Barcelona, la tasa de limpieza media para un estudio es de 40-55€, para un piso de 2 habitaciones 60-80€, y para 3+ habitaciones 80-110€. La mayoría de propietarios profesionales trasladan el 100% del coste de limpieza al huésped como tasa separada del precio por noche. Muchos añaden un margen de 10-20€ para cubrir desgaste de ropa de cama y reposición de amenities. Consulta nuestra página de precios para una comparativa completa de tarifas.
¿Gestionas un piso turístico en Barcelona?
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Pedir por WhatsAppLimpieza propia vs profesional: ¿qué le conviene más a tu piso turístico?
Muchos propietarios que empiezan con un solo piso turístico se plantean limpiar ellos mismos para ahorrar costes. Es una opción legítima cuando tienes 1-2 rotaciones al mes. Pero cuando la ocupación sube, la limpieza propia se convierte en un problema operativo serio. Esta comparativa te ayuda a decidir:
| Aspecto | Limpieza propia | Limpieza profesional |
|---|---|---|
| Tiempo por rotación | 3-4 horas (sin experiencia en limpieza profesional) | 1,5-2,5 horas (equipo entrenado con protocolo) |
| Disponibilidad | Limitada a tu horario personal. ¿Vacaciones? ¿Enfermedad? | 7 días/semana, festivos incluidos. Siempre hay equipo disponible |
| Calidad constante | Variable: depende de tu cansancio, prisa, ganas | Protocolo estandarizado con checklist. Misma calidad siempre |
| Escalabilidad | Imposible con 2+ pisos o check-outs simultáneos | Sin límite. Coordinamos equipos para múltiples pisos |
| Coste real | Tu tiempo vale dinero: si ganas 20€/h, 3 horas = 60€ | 45-70€ por rotación con mejor resultado |
| Productos y equipo | Compra y almacenamiento por tu cuenta | Incluidos. Productos ecológicos profesionales |
| Inspección de daños | Tú asumes la responsabilidad de inspeccionar | Reporte con fotos incluido en cada rotación |
| Gestión de lavandería | Lavadora en casa o viaje a lavandería autoservicio | Recogida, lavado profesional, planchado y devolución |
El punto de inflexión: la mayoría de propietarios que contratan limpieza profesional lo hacen cuando llegan a 3-4 rotaciones al mes. A partir de ahí, el tiempo que dedicaban a limpiar les compensa más invertirlo en optimizar su anuncio, mejorar la decoración, o simplemente disfrutar de su tiempo libre. La limpieza profesional no solo les ahorra tiempo — les permite escalar su negocio sin que la operativa se convierta en un trabajo a tiempo completo.
Por qué los propietarios de pisos turísticos en Barcelona eligen Limpieza.ai
Hay muchas empresas de limpieza en Barcelona. También hay señoras que limpian por horas. Y hay apps que te conectan con limpiadores autónomos. Entonces, ¿por qué elegirnos a nosotros para tu piso turístico? Estas son las razones reales por las que nuestros clientes nos eligen y se quedan:
Disponibilidad real 7/7
Trabajamos todos los días del año incluidos festivos, puentes y agosto. No cobramos suplementos por fines de semana. La mayoría de check-outs turísticos son sábados y domingos — eso para nosotros es un día laboral normal. Si necesitas limpieza un 25 de diciembre, estamos ahí.
Coordinación instantánea por WhatsApp
Te asignamos un responsable con el que te comunicas directamente por WhatsApp. Cambio de hora de check-out, limpieza urgente, incidencia con un huésped — todo se resuelve por mensaje con respuesta en menos de 30 minutos. Sin centralitas, sin emails que nadie lee.
Reporte fotográfico en cada rotación
4-6 fotos del piso limpio enviadas a tu WhatsApp cuando terminamos. Baño, cocina, habitación, salón. Te da tranquilidad sin desplazarte y te protege ante reclamaciones falsas de huéspedes. Es una prueba con fecha y hora de que el piso estaba impecable.
Equipo fijo asignado a tu piso
No enviamos a una persona diferente cada vez. Asignamos un responsable fijo que aprende las particularidades de tu piso: dónde van los mandos, cómo doblar las toallas, qué detalles poner. Esto reduce errores y acelera el proceso. Si tu responsable no está disponible, entra un suplente formado con el mismo protocolo.
Seguro de Responsabilidad Civil
Todos nuestros servicios están cubiertos por un seguro RC profesional. Si nuestro equipo daña algo durante la limpieza (un jarrón, un cristal, un electrodoméstico), nosotros respondemos económicamente. No es algo que te vaya a dar una persona autónoma sin seguro que encuentres en Wallapop.
Productos ecológicos certificados
Usamos productos de limpieza ecológicos y biodegradables. Seguros para alérgicos, niños y mascotas. No dejan residuos químicos en superficies donde los huéspedes cocinan o duermen. Además, cada vez más viajeros valoran que el alojamiento sea eco-friendly — otro punto a favor en tus reseñas.
Lo que más valoran nuestros clientes: la fiabilidad. Saber que cuando le das al botón de "confirmar check-in" en Airbnb, el piso va a estar perfecto. Otros clientes llegaron a nosotros después de experiencias malas con otros servicios: un día el equipo no apareció, otro día la calidad fue irregular, les cobraban extra por domingos. Con nosotros, eso no pasa. Tenemos protocolos de backup y coordinación en tiempo real para que siempre haya equipo disponible.
Ejemplo real: rentabilidad de un piso turístico con limpieza profesional
Para que veas el impacto real de la limpieza profesional en tu negocio, aquí va un ejemplo basado en datos reales de un piso de 2 habitaciones en el Eixample de Barcelona:
Piso 2 habitaciones en Eixample · 65m² · Licencia HUT
Datos del piso
- Precio medio por noche: 95€
- Tasa de limpieza al huésped: 65€
- Estancia media: 3,5 noches
- Ocupación: 80% (24 noches/mes)
- Rotaciones: ~7 al mes
Ingresos mensuales
- Noches: 24 × 95€ = 2.280€
- Tasas limpieza: 7 × 65€ = 455€
- Total ingresos: 2.735€
Coste limpieza profesional
- 7 rotaciones × 60€ = 420€
- Lavandería: 7 × 20€ = 140€
- Total limpieza: 560€/mes
- Tasa cobrada al huésped: 455€
- Coste neto: solo 105€/mes
El propietario paga de su bolsillo solo 105€ al mes por tener limpieza profesional con lavandería incluida. A cambio, mantiene una nota de 4,9 en limpieza que le permite cobrar 95€/noche en vez de 75€ (la diferencia son 480€/mes extra). ROI: por cada 1€ invertido en limpieza, recupera 4,5€ en ingresos adicionales.
Limpieza de pisos turísticos por zonas de Barcelona
Ofrecemos servicio de limpieza de rotación en todas las zonas de Barcelona donde hay pisos turísticos con licencia HUT. Nuestro tiempo de respuesta es inferior a 1 hora desde que nos confirmas el check-out. Estas son las zonas donde trabajamos más:
Ciutat Vella
Concentra el 40% de pisos turísticos de Barcelona. Barrio Gótico, El Born, El Raval, Barceloneta. Edificios históricos sin ascensor, calles estrechas con difícil acceso para parking. Nuestro equipo conoce las particularidades: lleva material a mano, sabe dónde dejar basura (contenedores selectivos del casco antiguo), y gestiona las llaves de portales antiguos.
Eixample
Pisos modernistas grandes con techos altos, ideales para grupos de 4-6 personas. Sagrada Família, Dreta de l'Eixample, Sant Antoni. Los pisos del Eixample suelen tener 2-3 habitaciones, 2 baños y cocina grande — requieren más tiempo de limpieza pero permiten cobrar tasas más altas por la superficie.
Gràcia
Barrio bohemio que atrae perfil de turista cultural e independiente. Pisos más pequeños y con encanto. Vila de Gràcia tiene alta rotación por la proximidad al Park Güell y la vida de barrio auténtica que buscan los viajeros.
Sant Martí
Poblenou y Diagonal Mar están creciendo en oferta turística. Vila Olímpica tiene apartamentos premium frente al mar con precios por noche elevados. Los pisos de esta zona suelen ser más nuevos y más fáciles de limpiar (materiales modernos, diseño funcional).
Sants-Montjuïc
La zona de Sants atrae turistas que llegan en AVE y buscan alojamiento cerca de la estación. Poble-sec tiene cada vez más pisos turísticos por su cercanía a Montjuïc y precios por noche más accesibles que el centro.
Sarrià-Sant Gervasi
Zona alta de Barcelona con pisos turísticos de gama alta — áticos, casas con jardín, apartamentos premium. El turista que se aloja aquí espera un nivel de limpieza y presentación exquisito. Nuestro equipo está preparado para cumplir estándares de lujo.
También cubrimos pisos turísticos en el área metropolitana: L'Hospitalet (cada vez más pisos turísticos por la proximidad a Fira y al aeropuerto), Badalona (opción de playa más económica), Castelldefels y Sitges (mercado turístico propio muy potente, especialmente en temporada alta).
Normativa de pisos turísticos en Barcelona: lo que debes saber en 2026
La regulación de pisos turísticos en Barcelona es de las más estrictas de Europa. Como propietario con licencia HUT, tienes obligaciones legales que afectan directamente a la limpieza y mantenimiento de tu piso. Aquí tienes un resumen actualizado:
Licencia HUT obligatoria
Desde 2021 no se conceden nuevas licencias HUT en Barcelona. Las existentes (unas 9.800) son transmisibles pero tienen caducidad (ver decreto 75/2020). Si tu licencia está en vigor, es un activo muy valioso — protégelo cumpliendo todas las obligaciones. Si tu piso no tiene licencia, no podemos ofrecerte servicio de limpieza de rotación turística por responsabilidad legal.
Obligaciones de higiene
El decreto regulador exige que el alojamiento turístico se entregue "en perfectas condiciones de higiene y limpieza". No especifica que deba ser limpieza profesional, pero en caso de inspección o denuncia de un huésped, tener un contrato con una empresa profesional acredita diligencia. Nosotros podemos proporcionarte certificados de servicio para tus registros.
Ropa de cama y toallas
La normativa exige proporcionar al huésped ropa de cama y toallas limpias. No vale dejar las del huésped anterior aunque "parezcan limpias". El cambio debe ser completo en cada rotación. Nuestro servicio incluye esto por defecto — y si contratas la lavandería, te garantizamos ropa lavada a 60°C (temperatura necesaria para eliminar ácaros y bacterias).
Gestión de residuos
El Ayuntamiento de Barcelona exige separación de residuos en todos los alojamientos turísticos. Nuestro equipo separa orgánico, envases, papel y vidrio correctamente en cada rotación, y baja la basura al contenedor correspondiente. Cumplir con esto evita sanciones municipales que pueden ir de 300€ a 3.000€.
Un apunte sobre la discreción: sabemos que en muchas comunidades de vecinos hay tensión con los pisos turísticos. Nuestro equipo actúa con discreción total — no lleva uniformes llamativos ni equipamiento que identifique que se trata de un piso turístico. Para la comunidad, es una visita de limpieza normal. Para más información sobre la normativa, consulta nuestro artículo en el blog: guía completa de limpieza de pisos turísticos en Barcelona.
Lo que dicen los propietarios de pisos turísticos
"Gestiono 4 pisos turísticos en el Born y Gòtic. Antes limpiaba yo y era un infierno — fines de semana enteros corriendo de un piso a otro. Desde que trabajo con Limpieza.ai, mi nota media en Airbnb ha subido de 4,5 a 4,9 en limpieza. Los huéspedes notan la diferencia. Y yo he recuperado mis fines de semana."
"Lo que más valoro es la fiabilidad. En 8 meses no han fallado ni una sola vez. Un domingo de agosto a las 7 de la mañana necesité limpieza urgente porque el huésped se fue antes. Les escribí por WhatsApp y a las 8:30 ya estaban en el piso. Eso no tiene precio cuando tu negocio depende de ello."
"El reporte fotográfico me ha salvado de dos reclamaciones falsas. Un huésped dijo que el piso estaba sucio cuando llegó, pero yo tenía las fotos de Limpieza.ai con fecha y hora demostrando que estaba impecable. Airbnb resolvió a mi favor las dos veces."
Servicios complementarios para propietarios de pisos turísticos
La limpieza de rotación mantiene tu piso perfecto entre huéspedes, pero hay servicios complementarios que los propietarios profesionales contratan para mantener su propiedad en estado óptimo a largo plazo:
Limpieza profunda trimestral
La rotación cubre las zonas visibles, pero cada 3-6 meses conviene hacer una limpieza profunda completa: interior de armarios, electrodomésticos a fondo, debajo de muebles pesados, juntas de baño, campana extractora, cristales exteriores. Esta limpieza de mantenimiento previene que la suciedad acumulada se convierta en un problema visible. Desde 180€ por sesión.
Limpieza de sofás cada 3-4 meses
Los sofás de pisos turísticos sufren un desgaste acelerado: huéspedes diferentes cada semana, comida en el sofá, restos corporales, pelos. Una limpieza profesional de sofás con inyección-extracción cada 3-4 meses elimina olores, manchas invisibles y ácaros. Desde 50€ por sofá de 3 plazas. Previene malas reseñas por olor.
Limpieza de cristales bimensual
Ventanas limpias = fotos bonitas = más reservas. En zonas costeras (Barceloneta, Vila Olímpica), la sal marina opaca los cristales rápidamente. En el Eixample, el polvo urbano se acumula en los ventanales grandes. Una limpieza de cristales cada 2-3 meses mantiene la luminosidad que ven los huéspedes al entrar. Desde 4€/m².
Limpieza post-reforma
¿Acabas de reformar tu piso para convertirlo en turístico? La limpieza fin de obra es el paso final antes de publicar tu anuncio. Retiramos restos de pintura, polvo de obra, yeso en los suelos, protecciones de ventanas. Desde 12€/m². Tu piso queda listo para las fotos profesionales del anuncio.
Checklist de limpieza para pisos turísticos: lo que un Superhost verifica
Este es el checklist que nuestro equipo sigue en cada rotación y que los propietarios más exitosos de Airbnb Barcelona nos han ayudado a perfeccionar. Si actualmente limpias tú mismo, úsalo como referencia para no olvidar nada:
Baño ✓
- Inodoro desinfectado (interior, exterior, base)
- Lavabo y grifería sin cal ni salpicaduras
- Ducha/bañera: mamparas cristalinas, juntas limpias
- Espejo impecable, sin marcas
- Toallas nuevas colocadas y dobladas
- Papel higiénico: mínimo 2 rollos
- Jabón, gel y champú repuestos
- Suelo fregado con desinfectante
- Alfombrilla limpia
Cocina ✓
- Vajilla limpia y en su sitio completa
- Encimera desinfectada
- Vitrocerámica sin grasa ni restos
- Fregadero limpio y desatascado
- Microondas interior sin salpicaduras
- Frigorífico vaciado y estantes limpios
- Cubo basura vaciado con bolsa nueva
- Suelo fregado
- Cafetera/tostadora limpias
Dormitorio ✓
- Sábanas, funda nórdica y fundas almohada limpias
- Cama hecha con esquinas perfectas
- Mesitas de noche limpias
- Debajo de cama aspirado
- Armarios revisados (sin objetos olvidados)
- Perchas disponibles
- Suelo aspirado y fregado
General ✓
- Mandos TV y AC en su sitio
- WiFi router encendido y funcionando
- Ventanas cerradas y persianas posicionadas
- Luces apagadas
- AC/calefacción a temperatura agradable
- Terraza limpia (si hay)
- Objetos olvidados reportados
- Fotos del resultado enviadas
Preguntas Frecuentes
El precio depende del tamaño del piso y los servicios incluidos. Un estudio o 1 habitación (hasta 50m²) cuesta entre 45-55€ por rotación. Un piso de 2 habitaciones (50-80m²) entre 55-70€. Y un piso de 3+ habitaciones o dúplex a partir de 70€. El servicio de lavandería (recogida, lavado, planchado y devolución de sábanas y toallas) tiene un suplemento de 15-25€ según volumen. Si tienes 5+ rotaciones al mes, aplicamos un 10% de descuento. Estos precios incluyen todo: limpieza completa, cambio de ropa de cama, reposición de amenities, retirada de basura e inspección de inventario.
Sí, es exactamente para lo que estamos preparados. Necesitamos un margen de 3-4 horas entre la salida del huésped anterior y la entrada del siguiente. Nos coordinas por WhatsApp la hora de check-out, acudimos inmediatamente después, limpiamos a fondo y te enviamos fotos cuando está listo. Así puedes confirmar el check-in al siguiente huésped con total seguridad. Trabajamos fines de semana y festivos porque sabemos que en pisos turísticos no hay 'días libres'. Lee nuestro protocolo de limpieza entre huéspedes para más detalle.
Sí, ofrecemos dos opciones. Opción 1: retiramos la ropa sucia, la llevamos a lavar, planchar y doblar, y la devolvemos lista para el siguiente huésped (servicio completo +15-25€ según volumen). Opción 2: dejamos la ropa sucia separada para que tú la gestiones y ponemos ropa limpia que tú nos facilites. Lee más sobre nuestra guía completa de limpieza de pisos turísticos. La mayoría de propietarios con alta rotación prefieren la opción 1 porque les quita un problema de encima.
Nos adaptamos. Tú nos avisas por WhatsApp de cualquier cambio de horario y reajustamos nuestra agenda. Si el check-out se retrasa mucho y compromete la entrada del siguiente huésped, podemos organizar un equipo más grande para acortar el tiempo de limpieza (con un pequeño suplemento urgente). Lo importante es que tu siguiente reserva entre a un piso impecable, pase lo que pase con el check-out anterior.
Sí, es parte del servicio. Nuestro equipo hace una inspección durante la limpieza: comprueba que no falten elementos del inventario (mandos, toallas, vajilla), que no haya daños nuevos (manchas, roturas, quemaduras), y que los electrodomésticos funcionen. Te enviamos un reporte por WhatsApp con fotos si detectamos cualquier incidencia. Esto te permite reclamar al huésped anterior antes de que pase tiempo y sea difícil demostrar cuándo ocurrió el daño.
Por supuesto. Los pisos turísticos no entienden de festivos — la mayoría de check-ins son viernes y sábados, y los check-outs domingos y lunes. Nuestro servicio de limpieza de pisos turísticos está disponible los 7 días de la semana, incluidos festivos. Los precios son los mismos independientemente del día, sin suplementos de fin de semana.
Podemos adaptarnos a tu sistema actual. Si usas caja de llaves (KeyCafe, Master Lock) o cerradura inteligente (Nuki, Yale, Airbnb Lock), nos das el código y accedemos nosotros. Si prefieres entrega presencial de llaves, coordinamos punto de encuentro. Si gestionas varias propiedades, podemos guardar un juego de llaves de cada una (con contrato de custodia y responsabilidad). Muchos propietarios con 3+ pisos prefieren dejarnos las llaves porque simplifica la operativa.
La limpieza profunda es un servicio puntual de 4-6 horas que cubre absolutamente todo: interior de armarios, debajo de muebles, electrodomésticos a fondo, juntas, campana extractora. La limpieza de rotación es un servicio más rápido (1,5-3 horas) pero igualmente exhaustivo en las zonas visibles: baño desinfectado, cocina limpia, camas hechas, suelos fregados. Recomendamos una limpieza profunda cada 3-6 meses como mantenimiento y rotaciones regulares entre huéspedes.
Después de cada limpieza te enviamos un reporte fotográfico por WhatsApp con 4-6 fotos de las zonas principales (baño, cocina, habitación, salón). Esto te da tranquilidad sin necesidad de desplazarte. Y si el huésped reclama que el piso no estaba limpio, tienes prueba con fecha y hora de que sí lo estaba. Es una protección tanto para ti como para nosotros.
Puedes contratar como prefieras. Muchos propietarios con baja ocupación (1-3 rotaciones/mes) nos avisan puntualmente cuando necesitan limpieza. Propietarios con alta ocupación (5+ rotaciones/mes) prefieren un acuerdo mensual porque tienen descuento del 10% y prioridad de agenda. No hay contratos de permanencia — puedes cancelar cuando quieras, sin penalización.
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Si además de tu piso turístico necesitas limpieza para tu vivienda habitual, consulta nuestra limpieza del hogar por horas desde 15€/h. Si acabas de comprar o reformar el piso turístico, te interesa nuestra limpieza fin de obra desde 12€/m². Para mantener sofás y colchones en buen estado, ofrecemos limpieza de sofás y tapicerías desde 50€. Y si tu comunidad de vecinos necesita limpieza profesional, echa un vistazo a limpieza de comunidades.
Trabajamos en toda Barcelona y área metropolitana: desde Ciutat Vella hasta Eixample, Gràcia, Sant Martí, Sarrià, L'Hospitalet, Castelldefels y Sitges. Consulta nuestra página de precios para ver todas las tarifas o visita nuestras opiniones de clientes para ver qué dicen de nosotros. Si eres propietario internacional, we also offer our service in English for expats and international property owners.
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